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澳大利亚留学生租房,需要考虑到哪些实用性问题?

编辑:xiangbofan 时间:2019-01-09 来源:澳洲留学网
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1.租房相关问题

衣食住行无疑是我们留学之路上比较重要的,一个好的住宿环境能让我们更好的进行留学,所以我们是非常有必要提前解决好租房的问题的.那么租房相关问题到底有着哪些呢?其澳洲房屋租金又会是多少的呢?小编将为大家一一的带来,希望能够为你带来一些帮助.

澳洲留学租房信息查询

如果留学生还在国内,想自己租房的话,一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便, 例如,adelaide bbs,aupeopleweb 等网站.如果是在澳大利亚的话,除了那些华人网站,还可以去 realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息.大学里与中国城里的公告栏里,也会张贴有租房广告.

澳洲留学租房位置

一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近.另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到.当然还要考虑是住在city 还是住在 suburb.一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便.相对应的价钱会比 suburb高上不少.如果住在 suburb的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人.当然每个城市都会有好区,差区.澳洲留学生出国前可以提前调查好.以阿德莱德为例,公认的好区是东区,东南区,地势高,风景美,治安好.

澳洲留学租房方式

你可以直接向房东.二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东.如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等).如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了.一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面.

2.澳洲房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题.一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用.如果是整租房的话,房客需支付电.气.网.电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用.所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚.

再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同

(保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租.房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商.

向房东及中介整租房屋一定要签订合同.合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执.另外提醒租房的澳洲留学生们,每次交房租要房东给你开

receipt.一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚.

3.其他你需要注意的

Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下.如果他们想来就来,侵犯了澳洲留学生正常生活,可以告诉他们要投诉.要争取我们合理的权利.

如果有类似水管.空调.热水器的损坏,要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用.

如果整租的话,一定要事先说清楚,草坪是房东打理,还是你打理.

如果养宠物的,要和房东确定可不可以.

如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机.

最后提醒一下女生,租房的时候要特别问一下门锁,是不是可以从里面反锁.澳大利亚有很多房间都没有锁的.澳洲留学生一般都不习惯,个人隐私和安全最重要,租房前问清楚哦.

4.小编总结

总而言之,对于澳大利亚的小伙伴而言,在来到澳洲之前是非常有必要给自己安排好一切,在与房东签订合同之前应该将一切都说好,除此之外,一些家务的安排也要与房东安排清楚.如果你真的喜欢这里的话,那么现在就开始申请留学吧!最后小编祝福大家学业有成.

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