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澳大利亚留学怎么租房子

编辑:xiangbofan 时间:2019-01-27 来源:澳洲留学网
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1.首次租房必须知道哪些

对于大部分的小伙伴而言,当我们在留学的时候,找到一个适合自己的住处是非常重要的,毕竟对于中国人而言,衣食住行都是刻在我们的骨子里的.那么对于我们而言,首次租房必须知道哪些呢?其澳洲租房方式又是如何的呢?关于这些内容,小编将会为大家一一的带来,希望能够为你带来一些帮助.

如果你是首次租房,以下事项你必须知道:

细阅租房合约(tenancy agreement)

住房租赁合约,通常叫做lease,是法律文件,其中内容包括租金、交租方式、租约期、订金和其他条件等细节.别签你不明白的文件.

交订金

订金与租金是分开的,其作用是一旦租客违反条约,对业主的保证金.在维州,订金会存到住宅租户订金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托户口中,直至租约结束.

填写屋况报告

搬进租住的房屋时,租客需填写屋况报告,将你发现的包括屋内设施和任何损毁问题写上,七天内交回房屋中介公司或业主.租客和业主都要同意报告内容,并报告上签名.

凡事备份

建议租约、状况报告、租金收据和订金收据、电邮和所有书面记录都应该留底备份.

了解租客的权利与责任

在新州,租客有权就加租问题与业主商议,业主疏于物业维护,租客也有权投诉,主要审裁机构为新州民事及行政事务审裁处(NSW Civil and Administrative Tribunal).

2.澳洲租房方式

单间分租

单间分租是大部分留学生会选择的租房方式,有些类似国内的合租,也就是一套房子单独租住一间卧室,并且和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施.

租单间的优点是可以不用操心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便.

整租

整租的方式价格要贵一些,不过也有不少留学生会选择租下一整套房子,再把其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用.如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利.

3.澳洲留学租房途径

国内中介

很多留学生都是第一次去澳洲,人生地不熟,找房子比较困难.很多都是通过国内的中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住.但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住.

网络和报纸

现在网络非常发达,其实找房可以自己在网上搞定.在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报,在租房板块寻找房子,一般周六的信息是最全的.

4.小编总结

总而言之,对于大部分的小伙伴而言,澳洲留学都是非常不错的,当我们在第一次租房的时候是非常有必要知道细阅租房合约,交订金,屋况报等等准备的,做好完全之策.如果你真的喜欢这里的话,那么不妨现在就开始准备申请留学吧!最后小编祝福大家能够学业有成,学习顺利.

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