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澳大利亚留学寻找租房要注意哪些问题?

编辑:xiangbofan 时间:2019-02-20 来源:澳洲留学网
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1.首次租房必须知道哪些

对于留学生而言,衣食住行都是非常重要的,良好的衣食住行能够让我们更好的进行留学.那么对于我们而言,首次租房必须知道哪些呢?其澳洲租房方式又是如何的呢?其留学租房途径又是如何的呢?关于这样的一些内容,小编将会为大家一一的带来,希望能够为你带来一些帮助.

如果你是首次租房,以下事项你必须知道.

细阅租房合约(tenancy agreement)

住房租赁合约,通常叫做lease,是法律文件,其中内容包括租金、交租方式、租约期、订金和其他条件等细节.别签你不明白的文件.

交订金

订金与租金是分开的,其作用是一旦租客违反条约,对业主的保证金.在维州,订金会存到住宅租户订金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托户口中,直至租约结束.

填写屋况报告

搬进租住的房屋时,租客需填写屋况报告,将你发现的包括屋内设施和任何损毁问题写上,七天内交回房屋中介公司或业主.租客和业主都要同意报告内容,并报告上签名.

凡事备份

建议租约、状况报告、租金收据和订金收据、电邮和所有书面记录都应该留底备份.

了解租客的权利与责任

在新州,租客有权就加租问题与业主商议,业主疏于物业维护,租客也有权投诉,主要审裁机构为新州民事及行政事务审裁处(NSW Civil and Administrative Tribunal).

2.澳洲租房方式

澳洲租房方式

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了.这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施.

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便.

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用.如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利.

3.澳洲留学租房途径

1. 国内中介

对于还没有到澳洲的童鞋们,找房子的渠道会有局限,毕竟对于本地的情况不了解.一般是通过中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住.但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住.

2. 网络和报纸

现在网络非常发达,其实找房可以自己在网上搞定.在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报,在租房板块寻找房子,一般周六的信息是最全的.

4.小编总结

总而言之,澳洲留学对于我们而言,无疑是一个非常不错的选择,其租房途径一般有国内中介与网络和报纸两种,其租房的方式有单间分租与整租两种,如果你真的喜欢这里的话,那么不妨现在就开始准备申请留学吧!最后小编祝福大家能够顺利的进行留学,学业有成.

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